プライバシーポリシー
不動産を買いたい方、借りたい方、売りたいオーナー様、貸したい大家さん、 だけどどうしたらいいのか分からない！そんな方はエスジーエーに是非ご相談下さい。 物件取扱いは主に泉区、藤沢など、地域密着型で好立地・好条件のものばかりを多数取り揃えております。
売りたいオーナー様へ
無料査定～売却活動
- ・売却ご希望物件の調査を行い、適正な売却価格を無料査定致します。
- ・非公開での売却、早期売却希望等のご要望にもご対応致します。
買主との売買契約に関して
- ・契約に関わる事前の調査、契約書・重要事項説明書等の作成、説明を行います。
- ・売買契約後の残金決済業務、物件のお引渡までをサポート致します。
貸したいオーナー様へ
例えば・・・
- ・お手持ちの物件に空室が増えてきた
- ・賃貸募集中の空き物件がなかなか決まらない
- ・自己使用していた住居・店舗・事務所を賃貸にしたい
- ・一時的に自宅を賃貸にしたい
- ・入居者が退去するので再度賃貸募集したい
・・・など、そんな方は、「おうち家さん」へご相談下さい。
適正かつ柔軟な審査
当社では独自の情報網により、入居者の入居審査をさせて頂いております。 お家賃保証会社との情報による審査も利用しております。 また、オーナー様のご希望内容を入居者募集に反映するご相談もお受け致します。
契約業務の代行
契約時にオ－ナ－様のお手を煩わす事無く、当社が契約の締結から終了まで、全ての手続きを代行いたします。 勿論、宅地建物取引業法等の諸法規に基づき適正な契約を遂行致します。
管理業務の委託
入居後の管理を委託するメリット
- (1)万が一、入居者の家賃滞納があっても弊社が窓口となり督促業務を行います。
- (2)入居者からの問合わせ・苦情に対して弊社で対応致します。
- (3)賃貸借契約の更新業務（入居者へ期間満了のお知らせを通知、更新書類の作成・説明、総合保険の更新手続きなどを行います。
- (4)賃貸借契約の解約手続き及び退去時の立ち会い、鍵の回収、敷金の精算、原状回復見積等を行います。
- (5)入居者の退出連絡後、迅速に次期の入居者募集を開始致します。
